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五八同城上的房子单价和现实中不一样怎么办哪个单位负责这样的事情...

五八同城上的房子单价和现实中不一样的情况是比较常见的，因为五八同城上的房源信息和价格是由房东或者中介机构自行发布的，而现实中的房价是随时变化的，受到市场供求关系、房屋地理位置、房屋质量、房屋年代等多种因素的影响。

契税的计税金额高于购房合同约定的房屋总价。一般情况下，契税的计税依据是不会高于购房合同约定的价格的。但如果另一份合同签的是实际成交金额，这个是买卖双方私下约定交易，不用来备案的合同。

同城上房子单价和售楼部不同这些都是常用的套路手法的，等你真去看的时候，没准房子就已经卖出了，然后推荐别的。

同城上买二手房报价78万标题又写仅售41万假的。58同城的虚假房源大概占比百分之二三十，主要利用虚假标题和虚假房源吸引眼球，误导购房者的判断。

58同城房屋买卖省中介费吗

1、看你的房子是通过你跟买房者如果直接进行交易，也是不收取中介费的。不过建议你通过中介卖房，一是中介的客户比较多，这样房子能够更快的出出售，二是中介他们也是通过买卖交易，挣取中介费的，一般中介费只收取买方的。

2、如果发帖人的身份是“个人”，直接看房或者以后双方直接交易，不需要中介费。如果发帖人的身份是“经纪人”，看房不需要中介费，中介免费带你看房，不买也没关系。但如果看中成交，是需要交中介费的。

3、同城二手房佣金一般由卖家支付给中介，中介再将部分佣金支付给平台。平台的佣金比例不固定，根据不同地区和卖家所选服务的不同，佣金比例也有所不同。

58二手房卖房?二手房买卖过户流程是什么?

二手房买卖过户流程是什么首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

办理过户手续买卖双方准备相关证件，包括身份证、户口本、《不动产权证书》、《购房合同》等，并到房管部门进行过户登记。

二手房买卖手续及流程主要有以下步骤：确认交易双方身份：买卖双方需要准备身份证件原件，经房产中介查验身份后，确定购房者的身份，以及被购买的房屋的产权人身份。

二手房过户交易流程及注意事项如下：交易流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。

五八同城可以找县里面的房子吗

登陆进入五八同城。然后选择房屋信息。进入房屋信息界面以后，会有租房和卖房两个界面都可以进入。然后在上方会有显示地址。他一般是定位你手机所在的地方。如果你手机不在所在的县城的话，可以手动选择。地址。

同城是可以搜索到县的，以58同城招聘为例，进入到该网站以后点击上方的选择市，然后在出现的页面中再选择需要的县就可以看到对应的信息了。具体的搜索方法如下：在电脑的百度上输入58同城，找到其官方网站以后点击进入。

先找到58同城您所在的市县，再找到住房租赁，下拉就有出租和求租信息了。简单介绍：58同城是一家分类信息网站，2005年12月12日创立于北京，并于2013年10月31日，正式于纽交所挂牌上市。

第一步：打开58同城APP，在首页点击【租房】进入。第二步：进入新的页面后点击【附近】进入。第三步：选择要租的房子进入，点击【打电话】即可租到房子。

四平五八同城八马小学附近有卖房子的吗？回答是：四平五八同城八马小学附近有卖房子的，因为学校附近都有二手房卖。

58同城上买二手房报价78万标题又写仅售41万真的吗?

1、有真也有假的。你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。

2、五八同城上面很多的二手房都是中介挂上去的，有部分房源是真实的，但是价格很低的那种可能也是为了吸引人的眼球的信息，具体情况可以打电话问一下。如果标注了，是个人信息的话就是房主自己卖的。

3、大都是中介公司为了吸引客户而发的，先以低价格让客户给他打电话，再以种种理由否定该房，最终还是带你看价格高的房子。有可能真有这套房，当然是破的不能再破了。

4、同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

5、要谨记一句话：天上不会掉馅饼~~一般这种价格明显低于正常市价的，大多是虚假房源，吸引你过去再推销其他房子的，不仅不靠谱还浪费时间。建议还是找大品牌中介看房。

58同城的房源是否可信?

1、同城租房是可靠的，但需要谨慎选择。58同城是国内知名的分类信息网站，其租房频道提供了大量的房源信息，同时采取了多项措施来保障用户的租房安全，例如实名认证、房源审核、交易保障等。

2、可靠。58同城中售卖房子的均有真实货源，同时均会在58同城平台中公布房屋信息，供买家核实信息的真实性，并交易时会受到平台监管，安全可靠。

3、靠谱。58同城安选房源经过平台的认证，具有较高的信誉度，安选房源还会提供房产证和相关证明，进一步确保房源的真实性和可靠性，是58同城平台推出的一项服务，旨在为房东和房客提供更安全、更可靠的租房体验，所以靠谱。

4、同城上的安居信用贷是可靠的，是合法的，安居贷是建设银行旗下的贷款业务，建设银行是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一，旗下的贷款产品还是比较正规的。